北海道 札幌の徒歩圏内に、住友不動産から分譲タワーマンションである「シティタワー札幌」と高級賃貸マンションの「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」の計画が本格的に始動しました。
シティタワー札幌は2019年3月竣工、ラ・トゥール札幌伊藤ガーデンは2019年1月竣工予定。
このシティタワー札幌は、地下鉄さっぽろ駅から徒歩３分、札幌駅へ徒歩７分ということで、札幌において最高の利便性のある立地です。生活・仕事・観光の全てにおいて最高ですね。
角部屋については、足元近くから天井近くまで広がる「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用していることから、部屋から直接広がる眺望を楽しむことができます。
シティタワー札幌では、ホテルのような車寄せとなっており、雨や雪に濡れることなく車の乗降ができるのはもちろんのこと、ショッピング帰りの大きな荷物の出し入れもスムーズにできるような作りになっており、快適に生活できるようなタワーマンションとなっています。
続いて、高級賃貸マンションとなる「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」ですが、
これはすごい。札幌中心部でありながらこのように緑に囲まれています。
最高の眺望と最高のおいしい空気となること間違いなしで、超人気となりそうですね。
開発を行う全体区域面積の約60%（約8500㎡）を緑地として保存しているそうです。
有事の際にも札幌は標的になることはないことから、安心してこのタワマンに住めます。
シティタワー札幌の概要
所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅徒歩3分、JR「札幌」駅徒歩7分
用 途 地 域：商業地域
建 ぺ い 率：80%
容 積 率：600%
敷 地 面 積：2,324.34㎡
建 築 面 積：1,203.53㎡
構 造・規 模：鉄筋コンクリート造 地上31階、地下1階、塔屋2階
総 戸 数：177戸（非分譲住戸1戸含む）
間 取 り：2LDK～4LDK
専 有 面 積：56.11～93.35㎡
建 物 竣 工：平成31年3月中旬予定
建 物 入 居：平成31年3月下旬予定
売 主：住友不動産株式会社
施 工：前田建設工業株式会社
ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
所在地：北海道札幌市中央区北5条西8丁目1-1他（地番）
交通：JR「札幌」駅徒歩8分、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅徒歩8分
用 途 地 域：第1種住居地域
建 ぺ い 率：70%
容 積 率：200%
敷 地 面 積：14,245.12㎡
建 築 面 積：2,034.04㎡
構 造・規 模：鉄筋コンクリート造 地上30階、地下1階、塔屋2階
総 戸 数：337戸（非賃貸住戸1戸含む）
間 取 り：2LDK～3LDK
専 有 面 積：60.84～95.72㎡
建 物 竣 工：平成31年1月予定
建 物 入 居：平成31年3月予定
売 主：住友不動産株式会社
施 工：伊藤組土建株式会社
最高のタワーマンションであることは間違いないのですが、一点だけ気になったのは、シティタワー札幌ですが、竣工が「平成31年3月中旬予定」で、入居が「平成31年3月下旬予定」とあり、これって手直しはなし、ということでしょうか。内覧はどうするのでしょうか。
説明会の際にこの点については、住友不動産の営業さんにしっかりと確認しましょう！！