シティタワー札幌、ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン(2017年8月上旬販売開始予定)

北海道 札幌の徒歩圏内に、住友不動産から分譲タワーマンションである「シティタワー札幌」と高級賃貸マンションの「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」の計画が本格的に始動しました。

シティタワー札幌は2019年3月竣工、ラ・トゥール札幌伊藤ガーデンは2019年1月竣工予定。

このシティタワー札幌は、地下鉄さっぽろ駅から徒歩3分、札幌駅へ徒歩7分ということで、札幌において最高の利便性のある立地です。生活・仕事・観光の全てにおいて最高ですね。

角部屋については、足元近くから天井近くまで広がる「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用していることから、部屋から直接広がる眺望を楽しむことができます。

シティタワー札幌では、ホテルのような車寄せとなっており、雨や雪に濡れることなく車の乗降ができるのはもちろんのこと、ショッピング帰りの大きな荷物の出し入れもスムーズにできるような作りになっており、快適に生活できるようなタワーマンションとなっています。

続いて、高級賃貸マンションとなる「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」ですが、

これはすごい。札幌中心部でありながらこのように緑に囲まれています。

最高の眺望と最高のおいしい空気となること間違いなしで、超人気となりそうですね。

開発を行う全体区域面積の約60%(約8500㎡)を緑地として保存しているそうです。

有事の際にも札幌は標的になることはないことから、安心してこのタワマンに住めます。

シティタワー札幌の概要

所在地:北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1(地番)

交通:札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅徒歩3分、JR「札幌」駅徒歩7分

用 途 地 域:商業地域

建 ぺ い 率:80%

容 積 率:600%

敷 地 面 積:2,324.34㎡

建 築 面 積:1,203.53㎡

構 造・規 模:鉄筋コンクリート造 地上31階、地下1階、塔屋2階

総 戸 数:177戸(非分譲住戸1戸含む)

間 取 り:2LDK~4LDK

専 有 面 積:56.11~93.35㎡

建 物 竣 工:平成31年3月中旬予定

建 物 入 居:平成31年3月下旬予定

売 主:住友不動産株式会社

施 工:前田建設工業株式会社

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン

所在地:北海道札幌市中央区北5条西8丁目1-1他(地番)

交通:JR「札幌」駅徒歩8分、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅徒歩8分

用 途 地 域:第1種住居地域

建 ぺ い 率:70%

容 積 率:200%

敷 地 面 積:14,245.12㎡

建 築 面 積:2,034.04㎡

構 造・規 模:鉄筋コンクリート造 地上30階、地下1階、塔屋2階

総 戸 数:337戸(非賃貸住戸1戸含む)

間 取 り:2LDK~3LDK

専 有 面 積:60.84~95.72㎡

建 物 竣 工:平成31年1月予定

建 物 入 居:平成31年3月予定

売 主:住友不動産株式会社

施 工:伊藤組土建株式会社

最高のタワーマンションであることは間違いないのですが、一点だけ気になったのは、シティタワー札幌ですが、竣工が「平成31年3月中旬予定」で、入居が「平成31年3月下旬予定」とあり、これって手直しはなし、ということでしょうか。内覧はどうするのでしょうか。

説明会の際にこの点については、住友不動産の営業さんにしっかりと確認しましょう!!

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