グレーシアタワー三鷹:第2回 タワーマンションの周辺

グレーシアタワー三鷹 第2回目のレポートです。

今回はグレーシアタワー三鷹の工事現場の周辺を撮影してきました。

◇ グレーシアタワー三鷹
・ 物件名  : グレーシアタワー三鷹
・ 所在地  : 東京都三鷹市下連雀3丁目307-4(地番)他
・ アクセス : JR中央線「三鷹」駅(南口)より徒歩1分
・ 間取り  : 1LDK~3LDK
・ 専有面積 : 40.06m2~90.66m2
・ 総戸数  : 184戸(事業協力者住戸39戸含む)※他に商業・業務フロア
・ 駐車場所 : 住宅用機械式48台(事業協力者用10台含む)
・ 構造 規模: 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上26階地下2階建
・ 売主   : 相鉄不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
・ 施工   : 五洋建設株式会社 東京建築支店
・ 完成予定 : 2019年2月中旬
・ 入居予定 : 2019年4月下旬

グレーシアタワー三鷹:中層階からは眺望が良い!

北側からの眺めは以下の通りであり、中層階からはかなり眺望が良いと思います。

また、北側の部屋については低層階の6Fでもそこそこ良い眺望を確保できそうであることからグレーシアタワー三鷹では北側に1LDKを配置していないようですね。

西側からの眺望は、お部屋の場所や角度によって「クレッセント三鷹ザ・タワー 」とお見合いになります。低層階は先ず眺望を期待できないと思います。

日当たりの良い南側ですが、低層階は先ず眺望を期待できません。特に南東側には、13階建のアトラス三鷹レジデンスがあり、高層階でないと眺望は期待できません。

以下の写真は、南側の道路に面してあるワッツ三平三鷹店です。

東側ですが、以下の通り三鷹コラルの大きなビルがありますが、グレーシアタワー三鷹と少しずれているので完全なお見合いではありませんし、グレーシアタワー三鷹の東側にある1LDKの中層階、高層階からの眺望は良いです。もちろん、低層階における眺望は良くありません。

以上のとおり、北側を除いて低層階は眺望は期待できませんが、中層階になりますとある程度の眺望は期待でき、高層階なら(特に24~26F)はどの方角のお部屋でも眺望は良いです。

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